Otthonfelújítás támogatási útmutató
Mikor igényelheted a támogatást?
- A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelhetik.
- A támogatást az igénylő – együttes igénylők összesen – egy alkalommal veheti igénybe.
- A támogatásra az igénylő valamennyi, vele azonos lakóhelyen élő gyermeke után együttesen jogosult.
- A gyermek az igénylő:
- magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően
- vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, aki
ba) a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
bb) a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy, - kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja;
- A támogatás abban az esetben igényelhető, ha
- az igénylő, illetve kiskorú gyermeke – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, vagy kiskorú gyermekeik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek,
- az igénylő – együttes igénylés esetén mindkét fél –, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi kiskorú gyermeke a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel rendelkezik,
- az igénylőnek – együttes igénylés esetén mindkét félnek – az állami adóhatóságnál nincs nyilvántartott köztartozása.
Fontos számlázási tudnivalók!
Az építési, felújítási tevékenységet végző vállalkozóval 2021. január 1-je után kelt szerződéssel szükséges rendelkeznie az igénylőnek, ahogy a számlákon is 2021. január 1-je utáni keltezésnek és dátumnak kell szerepelnie.
- A számlákat az igénylő nevére, vagy az igénylővel egy háztartásban élő nevére kell kiállítani. (Együttes igénylés esetén a házastárs/élettárs nevére.)
- A számlázási címnek a felújítandó, támogatási kérelemben megnevezett ingatlan címével megegyezőnek kell lennie.
- A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el, ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa. Gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója, élettársa a szervezetnek nem lehet tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője. Együttes igénylés esetén e bekezdés rendelkezéseit mindkét igénylőnek teljesíteni kell.
- A banki utalással teljesített számla esetében banki kivonattal kell igazolni a pénzügyi teljesítést.
Milyen építési munkálatok támogatottak?
A támogatást kizárólag a jogszabályban felsorolt kivitelezési, építési munkák végrehajtására lehet igénybe venni.
Támogatható építési tevékenységek:
a) víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje
b) fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel
c) fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
d) az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat
e) a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása
f) tető cseréje, felújítása, szigetelése
g) égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése
h) klímaberendezés beépítése, cseréje
i) napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje
j) belső tér felújítása, ideértve
ja) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
jb) a galériaépítést,
jc) a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
jd) a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
je) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
jf) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását
k) a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása
l) kerítés építése
m) gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása
n) terasz, loggia, erkély, előtető építése
o) térburkolat készítése, cseréje
p) télikert kialakítása
q) – amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9.§ (10)bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák
r) alapozási szerkezet megerősítése, valamint
s) beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje
|
Mikor kaphatod kézhez a támogatási összeget?
- A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
- Tekintve, hogy a támogatás utólagosan igényelhető, a tervezett beruházás előfinanszírozást igényel, melyhez a bankok nyújtanak kedvező konstrukciót.
- A támogatás időtartama: 2021. január 1- 2022. december 31.
- A Magyar Államkincstárhoz benyújtott kérelmek elbírálására 30 nap áll rendelkezésre.
Benyújtandó dokumentumok listája:
- kérelem
- vállalkozási szerződések
- számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentumok
- az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
- az igénylő büntetőjogi felelőssége tudatában tett 1. számú melléklet szerinti nyilatkozata
- személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata
Hogyan tudod benyújtani a támogatási kérelmet?
- Az ügyfélkapun keresztül elektronikus úton az Ingatlan menüpontban.
- Dokumentáció elküldésével postai úton a Magyar Államkincstár részére.
- Bármelyik kormányablakban személyesen.
A támogatás mértéke
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint.
A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.”
Ez gyakorlatban azt jelenti, hogy az összköltséget felezzük, maximum 3.000.000 forint lehet a támogatás összege.
A támogatás összegét is felezni kell, mert a támogatás felének anyag költségnek kell lenni, a másik felének munkadíjnak. Ez azonban csak akkor működhet, ha van elegendő anyag illetve munkadíj számla. Ha valamelyik nem éri el a lehetséges támogatás felét, illetve a munkálatok teljes költségének legalább a negyedét, akkor nem jogosult, csak a kisebb tétel kétszeresére.